作为在麻涌住了十年的新莞人,还是有点发言权的,总体来说麻涌这几年无论是经济还是环境等方面发展还是蛮快的,这几年都是围绕着华阳湖湿地公园那一带发展的,这里是麻涌医疗、商业、教育、生活、交通和运动休闲等配套最好区域,现在这一带区域基本发展成熟了,这边的房价也是本地最贵的(以二手房为主)。政府将来重点发展的就是万科珠江东岸所处的水乡新城区域了,按照规划,以后你能想到的配套基本都在这边。回到楼盘本身,优缺点我也大概说下,优点是,第一,小区本身的优点,价格合理;户型好,七十多平有三房,108平有四房的除了万科不知你在其他地方能不能找到,特别适合刚需族;楼盘质量好;万科物业管理好,这点对以后生活还是蛮重要的;第二,交通方便,轻轨联通广深两大机场、广州南站,惠州。沿江高速近在咫尺连接广深,水乡大道直达东莞市区。第三,潜力大,定位为东莞水乡片区的新城区,是政府注重发展区域,当然前提是能够按时实施。缺点是,第一,环境污染问题,楼盘对面不到2公里的地方就有一个大型造纸厂,几根高大的烟囱不停冒烟,先不说污水污染问题,这个粉尘问题就算有经过环保处理也不可能百分百杜绝的,这个也是本人至今没下决心购买的最主要原因。另外一个楼盘约三公里的地方有一个市政的垃圾环保焚烧场,这个是政府直接监控的,环保方面做的应该还不错的。第二,目前周边基本没配套,起码等三五年才能慢慢完善。综合一句话,对于不差钱的,这个楼盘目前适合投资,自住的自己考虑吧。
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万科员工真是店大,叼得不要不要的,没买成去退诚意金,那个脸拉得像长白山一样,基本上话都不说,销售是姓吴的,名字就不说了,在房天下打电话过去都是他接,都成了他客户,大家小心。
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今天去看了一下,现在还在施工,觉得未来小区的规划还是很好的,特别是周边城轨和地铁的规划,以后住那出行就方便啦。哈哈。等去看它的样板房出来再去看下
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销售人员拽的要死,一去就问今天买不买,首期必须交百分之五十,有没有钱,没有就不要去看户型了,我花钱是买开心的不是受气,差评
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部分是开放式的小区,就安全而言,就已经是差评了,入住条件相当不成熟。
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虽然万科是大品牌,但是听朋友说那边的垃圾焚烧厂已经在建设了,交通也不方便。
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10月28入手7期一万五的88平方,反正能交易也差不多要五年后,东莞的地越拍越贵,冲着望洪枢纽,望牛墩恒大也入手一套,坐等通车
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